ВТБ и Сбербанк объявили об отмене комиссий для застройщиков по льготной ипотеке

ВТБ и Сбербанк объявили об отмене комиссий для застройщиков по программам льготного кредитования. ВТБ отменяет обязательные комиссии для застройщиков при выдаче льготных жилищных кредитов первым на рынке — с 12 мая, сообщили в пресс-службе банка.

Там отметили, что решение принято в поддержку инициативы президента России Владимира Путина, направленной на повышение доступности жилья для семей. Остальные условия кредитования в рамках госпрограмм, включая размер первого взноса, в банке остаются без изменений. 

«ВТБ улучшил условия льготной ипотеки для своих партнеров и клиентов, первым исполнив поручение президента по итогам президиума Госсовета. Призываем другие банки, работающие с господдержкой, последовать нашему примеру», — отметил заместитель президента — председателя правления ВТБ Георгий Горшков.

В ВТБ напомнили, что ранее банк инициировал комплекс мер для поддержания объемов выдач льготной ипотеки в связи с отменой обязательных комиссий по господдержке (среди них увеличение для банков размера субсидии по всем льготным программам и ее авансирование). По итогам четырех месяцев 2025 года ипотека с господдержкой заняла в ВТБ почти 95% от общего объема выдач жилищных кредитов. 

Сбер также сообщил об отмене комиссии для застройщиков по программам льготного ипотечного кредитования на Домклик. Изменения вступят в силу с 13 мая и коснутся программ «Семейная ипотека», «Ипотека для ИТ», Дальневосточная и Арктическая ипотека. Минимальный размер первоначального взноса по программам составит от 20,1%. 

Путин раскритиковал допкомиссии при выдаче ипотеки на заседании президиума Госсовета по вопросу развития инфраструктуры 15 апреля. По его словам, далеко не все имеющие право на ипотечные кредиты по льготам решаются их взять. «Банки облагают их дополнительными комиссиями от пяти до 10%», — сказал тогда Путин, призвав «навести порядок». После этого банкиры Герман Греф и Андрей Костин сообщили, что Сбербанк и ВТБ отменят комиссии на льготную ипотеку.

Вместе с тем оба отметили, что это приведет к резкому падению объема выдачи ипотеки. «Просто банки не могут выдавать ипотеку себе в убыток, а она сегодня убыточна. Это был способ удержать как-то объемы выдачи ипотечных кредитов», — объяснял Греф. Костин тогда согласился с ним, указав на то, что банки вводили такие комиссии «не от хорошей жизни». Однако поскольку «президент сказал — сделаем, конечно», добавил он.